 |
| 契税的相关政策通告 |
|
| |
为贯彻国家新的房地产税收政策，进一步规范我市市区契税征管，根据省财政厅及市政府的有关精神，现将契税的相关政策通告如下：
1、对2005年6月1日(含6月1日)后签订房屋买卖合同，契税缴纳标准按新规定执行，即普通住房的承受人，继续享受减半征收契税的优惠政策，而非普通住房的承受人则按4%的税率缴纳契税。
2、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内到契税征收机关办理纳税申报，并缴清税款。否则，将根据《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。市区契税已从2003年5月1日起，实行了延迟纳税加收滞纳金制度，请纳税人按时纳税。
3、6月1日前已同开发商签订买卖合同，至今未进行纳税申报、缴纳契税的非普通住宅购买人，请于2005年6月30日前，到市契税征收管理所办理契税纳税申报，并缴清税款。逾期不申报、纳税的，除加收滞纳税款万分之五的滞纳金外，还要处以应纳税款50%以上、5倍以下的罚款。
4、房地产开发商、房产中介机构以换合同、改姓名、变更日期等手段帮助购房人逃避契税是一种严重的“合伙逃税”行为。我所将于近期根据群众举报的线索，对部分房地产开发企业进行抽查。
5、为了简化手续，进一步减轻房屋拆迁户的负担，从6月1日起房屋拆迁回迁户可凭与市、县(区)拆迁办签订的房屋拆迁协议，到市契税所办理契税减免手续，不再需要提供原产权证明。
淮安市契税征收管理所
2005年6月14日
|
供稿时间：2005年6月14日 6：30 |
|
|
©
