“老旧住宅小区综合环境提升整治，是城市建设与管理的难点问题，也是居民群众最关心、最直接、最迫切的热点问题，应受到各级政府和社会的广泛关注。”市人大代表、清江浦区长东街道人大工委主任周安西，在“两会”期间接受记者采访时如是说道。

目前我市老旧小区存在的问题大致分为四类：基础设施年久失修、老化破旧严重；配套设施缺少、被占用现象严重；生活环境脏、乱、差现象严重；物业管理不到位，多方矛盾激化。对此，周安西提出了几点建议。

首先要对建筑设施进行增设完善，包括老旧小区设备更新、抗震加固、立面翻新整治、供水排水、燃气、增设电梯等。另外，小区道路平整拓宽、绿化提升，建设停车设施，各类墙外管线归整，安装路灯照明系统、监控系统等建设改造也迫在眉睫。最后，小区内各项基础配套设施也急需改造，例如各种管线的改造，增加服务用房和设施设备、环卫设施建设配备、文化娱乐设施建设等。

“我认为探寻物业管理长效管理机制，是解决物业部门与业主之间矛盾的关键。”周安西说，小区可以引进专业化物业管理服务，政府可考虑对物业管理经费进行补贴，同时加大法治力度，更好约束物业和拒不交物业管理费的住户，形成物业管理和服务收费的良性循环。

周安西表示，老旧小区改造，与民生福祉相连，与城市文明相系。它是一项民生工程，也是一项发展工程，更是一项社会基层治理工程。通过老旧小区改造，改善人居环境、促进产业投资、弥补城市发展裂痕，城市也会更加宜居、更具包容性和人文关怀，不断焕发新的活力。

融媒体记者 胡适之

融媒体编辑 潘永勇