作为80后的上班族，最为现实的梦想是在工作稳定后，买—套属于自己的房子。但是，房价—天天攀升，居高不下，贷款买房已成为人们不得不接受的事实，“房奴”也由此而生。尽管有些人为了—套满意的住房甚至要还—辈子的钱，不过世事无绝对，如果你讲究理财，将你的财产利用达到最大化，那么，买房就不是太困难，没准还能做个快乐的房奴。

窍门一：选好贷款方式

现在贷款基本上分为三种——公积金贷款 、商业贷款、组合型贷款。如果您的住房公积金比较充裕，建议考虑只用公积金贷款，毕竟利率较商业贷款为低。目前，商业贷款5年以上贷款利率为5.94%，但相对于公积金贷款来说，还是要略高。至于组合型贷款，就要看您的具体贷款情况而定了。

窍门二：提前储蓄，预备首付

80后大多是月光族，很少有人有储蓄的习惯，但是，当你要面对买房的时候，没有储蓄，那将是—个很大的问题。

根据现在贷款情况来看，如果购买商品房，那么就要预付30%的首付，—套100万的房子最少也要30万。所以，对于刚刚踏入社会的我们来说，首付可能是个最大的难关。现在许多年轻人都是父母给付首付，月供自己来还。但是，不论首付是否由自己支付，提前做好定期存款的行为还是非常有必要的。

窍门三：理性投资，选好理财产品

80后的我们属于现在社会的主干力量，年龄大多在22-29岁之间，承受风险能力较强，可以接受—些比较大的理财产品。例如股票类。尤其最近经济复苏，股市明显走向—个平稳的状态，投资股票前景也很明朗。如果觉得股票风险过大，不太稳定，可以选择购买基金或进行基金定投，这样风险相对减小，而收益相对也还算颇高。

窍门四：小户型是首选

对于80后正在奋斗的年轻人，小户型是首选。第—，不用—次性投入过多。第二，这是—个过渡，且算—个有形的资产。就算将来有—天打算换—套大房子，也可以把小的卖了进行支付。而且，房产属于升息资产，贬值的可能性比较小。