“感谢市公积金中心为项目顺利推进提供的帮助！”8月6日下午，在淮安住房公积金按揭贷款合作企业座谈会上，作为与会的近30家企业代表之一，江苏中润地产总经理毛文对市住房公积金管理中心保障职工住房、优化按揭贷款合作的做法连连称赞。他介绍，在市公积金中心推动下，该公司楼盘已办理公积金贷款35笔，且实现最短时间全部放款。

市公积金中心主任彭少卿表示，强化对按揭贷款合作企业的服务，极大地便利职工住房改善，既是该中心当前做好“六稳”工作、落实“六保”任务的重要举措，也是长期以来践行民生导向、便民惠民理念，全力保障广大职工改善居住条件刚性需求的集中体现。近年来，中央、省陆续出台强化住房公积金贷款服务政策，我市坚持“房住不炒”的原则，结合实际，积极落实、创新推进，取得了显著成效。

降低准入门槛。去年，我市对住房公积金按揭贷款合作政策进行了调整，对开发项目国有土地使用权或者在建工程设定抵押申请住房公积金按揭合作的，降低按揭合作准入门槛，进一步扩大了按揭贷款合作范围。

精简业务要件。在减证便民行动中，我市取消按揭贷款合作开发项目立项批文、规划许可证、建设许可证等循环证明、重复证明，房地产开发企业仅需提供营业执照、资质证书、企业信用报告、商品房预售许可证等资料即可。

取消履约保证金。为进一步优化营商环境，切实降低开发企业成本，加快开发企业资金回笼，我市自去年底开始，不再收取住房公积金按揭贷款合作企业履约保证金，对已收取的保证金已规范有序清退。

增加组合贷款合作银行。去年以来，我市住房公积金组合贷款合作银行从2家增加到8家，更好满足了职工组合贷款需求。

加大失信惩戒力度。加强对房地产开发企业的销售管理，遏制拒贷行为。对以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，以要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件或者协助他人先提后退套取住房公积金的行为，实施失信联合惩戒。

试行贷款受理前置。今年以来，市公积金中心把贷款受理点延伸到按揭合作楼盘，在商品房销售签约现场，由楼盘销售人员帮助购房职工梳理贷款资料，集中提交到公积金审批窗口，让职工购房、贷款申请“一站式”办理，推进住房公积金贷款业务“见一面”办理。上半年，设立星雨华府、融侨观邸、裕墨园、金禧园、和禧园等多家按揭合作项目售楼处作为贷款受理点，全市累计通过按揭合作楼盘受理住房公积金贷款300余笔。

截至目前，全市共有公积金按揭贷款合作楼盘140个。今年1-7月份，累计发放住房公积金按揭贷款2888笔10.75亿元，支持职工购房36.74万平方米。近五年来，我市住房公积金按揭贷款共发放20347笔70.39亿元，支持职工购房247.54万平方米。至2019年末，我市住房公积金贷款在住房贷款的市场占有率达18.96%。

融媒体记者 唐筱葳

融媒体编辑 曹盈

通讯员 张兴文 李子轩