公摊面积被算错 16户业主获赔偿

掌上淮安讯  11月26日,盱眙天汇宝积小区业主李某的账户上多了16000元钱。因房产证套内面积比合同面积少10.87平方米,在盱眙县法院、县农机局的调解下,开发商向包括李某在内的16户业主支付了这笔赔偿款。

盱眙县农业机械管理局帮办的天汇宝积房地产项目一期,于2014年底竣工交付,但小区业主李某等人发现,房产证套内面积比合同面积少10.87平方米。2017年底,他们向开发商提出赔偿申请。由于开发商在发现问题时不够重视、未积极处理化解矛盾,导致双方矛盾进一步升级,李某等人于2018年5月对该项目存在瑕疵交房和面积误差等问题,向盱眙县法院提起诉讼。

盱眙县法院诉调中心主任贾才保把该项目的委托调解函特快专递发给盱眙县农机局,委托该单位对该案开展诉前调解。该局分管领导接到调解函后高度重视,立即安排该项目挂包领导和帮办人员深入了解该项目问题,后来发现是测绘人员计算公摊面积错误,造成17套房屋预测面积和实测面积误差比绝对值在3%以上,项目部未及时核对发现问题,造成16户业主和开发商双方利益受损(其中一套房屋销售较迟,是按实测面积出售的)。

贾才保又多次与开发商沟通,并宣传了相关的法规和政策,开发商最终同意通过调解给予业主适当补偿来化解双方矛盾。记者从盱眙县法院了解到,现已起诉的业主全部调解成功,双方当事人已签订协议并到法院申请了司法确认,全部领到了补偿款。

   融媒体记者 刘权 

融媒体编辑 卢化福

通讯员 吉雷