为让23户业主顺利住进拍卖到的新房,这位法官操碎了心……

“李法官谢谢你!我们的房子已经在装修了,多亏了你我们才能顺利搬进去。”2月25日上午,淮安区法院南门口,某小区业主王先生紧紧握着执行干警李安亮的手,连声感谢。这位王先生代表该小区23户业主,给李安亮送上了一面书写着“好法官心系百姓,尽责任为民解忧”的锦旗。


早在2017年,江苏某公司因建设工程合同纠纷被某建筑公司诉至法院,并要求于15日内给付工程款4000万元。后江苏某公司一直未能履行判决义务,被该建筑公司申请强制执行。淮安区法院在立案受理后,对江苏某公司进行调查,查封了其名下多套正在开发的商品房。前不久,法院对这些商品房进行了司法拍卖,很快房屋被一拍而空。

成功拍卖的房屋交付给业主后,问题来了:该公司此前一直拖欠水电、燃气等费用,因此该小区没有通水通电。拿到房屋的业主们根本没有办法进行装修,就更别提搬进去住了。

花了一大笔钱买了房子,却不能办理房产证,甚至连搬进去住都困难,这可急坏了这些业主。23户业主来到法院,他们找到案件承办法官李安亮,请求他出面帮忙解决问题。感受到了业主们的担忧和急切,李安亮一边安抚着业主,让他们不要着急,一边与水电等单位进行沟通。

沟通一圈下来,李安亮才发觉这并不是一件容易的事。江苏某公司因资金问题导致该小区一些基础设施没有建好,并且一直拖欠费用,以至于验收没有合格,而物业公司又催着业主们缴纳物业费。看着大大小小的问题,李安亮连日辗转多个部门,多方面进行协调。他与区税务部门进行沟通,通过开具证明的方式让业主们去交契税。接下来他又找到供电公司,请他们为这23户业主建造一个分电表来供电。在于自来水公司商量后,自来水公司同意为该小区通水。

之后,李安亮又来到燃气公司,燃气公司认为,什么时候开发商将拖欠的钱付了,他们才可以供气。后经李安亮多次协商,燃气公司最终同意对开发商前期欠款另行起诉,业主只要承担自己使用费用就可以供气。最后,他来到物业公司,经过谈话,物业公司同意在没有供水供电之前,不收取物业费。

事情终于在李安亮不懈努力下顺利解决,23户业主委托王先生给他送来了锦旗和谢意。

融媒体记者 程凯

融媒体编辑 潘永勇

通讯员 华蓉 缪帅