近日，走进江苏省金湖县农房改善新型社区，绿堤环绕，花团锦簇，青砖黛瓦，楼房成群，农民们在共享菜园里浇水施肥……

以三农为基础

金湖县充分尊重民意，组织1200多名党员干部入户走访，根据农民的改善意愿和需求制定搬迁政策，最大限度让利于民，基本可以“一平方换一平方”。同时，注重保护乡村的自然形态、民俗风情、传统文化，让美丽乡村留得住乡愁、焕发出新韵。围绕全域旅游，所有产业基本上都实行“+旅游”。按照“靠中心集镇、靠旅游景区、靠工业园区”原则，确定农房改善项目规划选址，确保各新型农村社区均有产业辐射、产业支撑。让每一个新建的新型农村社区都能宜居、宜业、宜游，成为农民致富的一个新增长点，确保农民生活有保障。

以建好房为关键

金湖县实行国有平台公司与镇街挂钩保障机制，整合各镇街闲置资源和项目资产，多渠道融资补充农房改善资金池。加大退出宅基地复垦力度，利用土地收益反哺农房改善工作。科学规划布局，按需提供房源。选择交通条件优越、生态环境优美、便于老百姓就业的地方建设新型农村社区。在县城规划建设大型新型社区3个，在镇街规划建设新型农村社区20个，改造提升规划发展村庄19个，全面满足农户进城、入镇、留乡居住需求。创新模拟并联(容缺)审批模式，着力解决集体土地农房改善项目建设审批手续办理等难题。实行规划审查、工程招标、施工安全、质量监督全流程专业监管，确保新型社区建设高标准高质量。

以群众满意为标准

在补贴标准、安置形式、新型社区规划建设等方面，该县广泛征求群众意见，尽可能满足不同群体需求。自愿搬迁农户可享受房屋补助、购房补贴、隐性补助“三重福利”，质量较好的农房可以在县城换购等面积房屋，较为陈旧的农房也仅需支付少额差价。建立特殊困难群体兜底保障机制，对唯一住房、唯一宅基地的住房困难户给予保底补偿，建档立卡低收入户和65周岁以上老人可以申请免费解困房。对一些想选择商品房、但经济条件不够的农户，创新推行了“共有产权”。

金湖县从群众切身利益出发，农房改善工作注重产业配套、改善生态环境、完善公共服务设施，真正实现了让群众住得好、住得安、住得美。(韦国梅 陈剑 王洋)

融媒体编辑 高尚杰