提起清江浦区的东郊村，很多人都会联想到两个字——富裕。2000年起，该村先后抓住水渡口广场、万达广场和金融中心开发建设的机遇，整合零散的村集体资产，实行集中管理和收益集中分配，迈上了发展的快车道。2017年，该村实行村集体资产股份制改革，让村民变股民；3年后，村集体资产翻番，村民们的钱袋子更鼓了，底气也更足了。

“你看，这也是我们村的集体资产。”东郊村村民马乃胜指着位于南昌路和水渡口大道交叉口、璟和名城小区西北角的三层独体商铺，不无自豪地告诉记者，东郊村的集体资产大多是门面房和商铺。康城明珠小区7套商铺、万达金街入口处独栋门面房、万达二期小区5套商铺、旺旺家缘14套商铺、锦绣装饰城二期商铺……一处处黄金地段的门面房和商铺，仿佛一只只会下金蛋的母鸡，保障着东郊村集体钱袋子的安全。一提到这些，马乃胜心里是满满的幸福感。

“璟和名城商铺是我们村2019年投入6000万元购置的资产，年回报率约4%，也就是说一年的净收益240万元。”东郊村党支部书记李立强告诉记者，水渡口广场建设时，东郊村获得了大量拆迁资金，村两委从长远考虑，将这笔资金用于门面房和商铺的投资，以实现集体资产保值增值。随着集体资产如滚雪球般增长，要求股份制改革的呼声越来越高。2017年12月15日，经过一年多的筹备，东郊村股份经济合作社挂牌成立。这意味着村民们多了一个股东的身份，成为村集体资产的真正主人。改革后的村集体资产按照40%为集体股份、60%为所有村民共同持有股份进行分配，每位村民都分配到5万多元的原始干股。截至2020年4月30日，东郊村集体资产账面原值达1.2亿元，市值保守估计在2倍以上。

李立强介绍，近几年，东郊村集体资产增值幅度进一步提升，村民们的福利待遇水涨船高。2018、2019两年，村民们共计分红204万元，摊到每位村民头上是3000元有余。此外，村民缴纳医疗保险不用自己掏一分钱，全由村集体代缴；老年人可以享受退休职工的待遇，月月领到退休金，多的一个月能领2000元；每年端午、中秋、春节，每位村民还能领到一份节日福利。东郊村7组村民罗锡清、刘会芳是一对年逾七旬的老人，二老每个月仅从村里领到的“退休工资”，加起来在3000元以上。“如果不是村里，我们的生活哪能这样幸福？”两人笑呵呵地说。

在致富奔小康的道路上，东郊村人的脚步稳健有力。李立强充满信心地说，村两委将积极探索多元化经营方式，着力继续提升集体资产的增值幅度。

融媒体记者 傅停停

融媒体编辑 潘永勇

通讯员 陈静