最近，淮安商铺销售十分火爆，有不少创业者犹豫商铺应该购买还是应该租?就此，记者询问了市人社局创业指导中心相关工作人员。

工作人员介绍，买商铺资金占用大，经营稳定，租商铺一次性投资小，但日后回报率不确定风险高，两者各有利弊，创业者应该从自己的项目、资金以及商铺的区位这三个方面进行考量。项目方面，如果创业者所从事的是短期的，或者未来前景并不明朗的项目，那么最好选择租商铺。如果从事的项目前期投资较大，回报周期较长，则最好选择买商铺，

资金方面，如果创业者的资金较为充足，则可以提前购买商铺，即使将来不自己经营，也可转手出租，如果手头资金紧张，甚至是贷款得来的，则最好不要把钱都陷在商铺上，因为这减少了经营者资金的流动性，不利于未来扩大经营。

区位方面，创业者需要仔细甄别商铺未来的升值潜力，比如在一个新兴小区周边，商铺的价值还没有得到充分展现，未来升值空间很大，则创业者可以选择提前购买。如果商铺所在位置已经较为成熟，市场的价格已经很高，创业者应慎重购买。

融媒体记者 王舒

融媒体编辑 潘永勇

通讯员 戴爱国